奈良で住宅を建てたい！土地探しの方法は？ | 奈良で新築注文住宅・リフォームなら田ノ上工務店

注文住宅を建てるには、土地探しをしなければなりません。ほとんどの方が土地を買うなんて初めての経験ではないでしょうか。どのように自分にあった土地を探せばいいのかイメージしにくいですよね。そこで今回は、土地探しの具体的な方法を4つご紹介します。

土地探しの方法1：インターネットで探す

最近はインターネットで情報収集される方が増えています。空いた時間に手軽にたくさんの情報を見られるので便利ですよね。「奈良土地」「橿原土地」などで検索すると、いろんなポータルサイトがでてくるので見てみましょう。

注意点としては、インターネットに載らない情報もあるということ。インターネットを活用しつつ、他の方法も同時進行で調べていくのがおすすめです。

具体的に「このエリアに住みたい」という希望がある方は、ご自身の足でエリア周辺を歩いてみるのも一つの方法です。「売土地」という看板が立っていたり、看板はないけれど空き地になっているところが見つかることもあります。

もし気になる空き地を見つけたら、不動産会社や私たちのような工務店に連絡していただくと、土地の所有者を調べることができます。

都合よくいい土地が見つかる可能性は低いかもしれませんが、そのエリアの雰囲気を肌で感じるという意味でも、いちど訪れてみるのはよいですよね。

土地を探すのに、不動産会社に相談するという方も多いでしょう。たくさんの土地の情報を持っていて、希望に合わせた土地をピックアップして教えてくれます。

ただし不動産会社はあくまでも不動産のプロで、家を建てるプロではありません。

もちろん土地の特徴や欠陥などは説明してくれますが、「どのくらいの広さの家が建つか？家を建てたときの日当たりは？」といったところはよく分からない業者が多いでしょう。

そのため土地探しの段階から、工務店にも相談できるようにしておくのがおすすめです。「まずは土地を買ってから、工務店を探して…」ではなく「工務店といっしょに土地を探す」というスタイルですね。

そうすることでお金のことも土地＋建物のトータルで考えられますし、「どのような家が建つか？」という観点で土地をチェックすることができます。

広さはこのくらいのイメージで、このくらいの価格帯で…と具体的にお話しできますよ。

何も準備のない状態で、土地探しをはじめることはできません。エリアや建てたい家のイメージを持っていなければなりませんし、ご家族の収入で土地と建物にどのくらいの予算をかけられるのかを計算しておくことも必要ですよね。

田ノ上工務店ではいきなり土地探しや間取り提案をおこなうのではなく、じっくりヒアリングを行い、ファイナンシャルプランナーといっしょに資金計画を立てるところからスタート。土地探しでも一緒に現地に見に行って、その土地のメリットやデメリットを率直にお伝えしています。

家づくり、何から始めていいかわからない…という方は、ぜひモデルハウスまでお話ししにきていただければと思います。奈良県での家づくりのコツをお伝えする勉強会なども実施しておりますので、イベント情報もチェックしてみてくださいね。

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